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商住房产抵押大额贷款,公司现房抵押创业贷款,房屋抵押教育贷款,全款住宅教育贷款,商品购房合同创业贷款等贷款流程：
1、向宁波银行申请办理现房抵押贷款；
2、提交现房抵押贷款资料；
3、银行审核（材料的完备性和准确性、真实性）；
4、银行评估抵押物（宁波现房）的价值（部分银行看评估报告）；
5、与银行签订现房贷款合同并到宁波相关机构办理抵押登记和公证登记；
6、银行发放款.
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宁波办理房屋抵押借资,抵押安置房产商务活动贷款,房子抵押建筑装修贷款,自建房屋生意贷款,商住两用住房抵押教育贷款,按揭房本抵押资金周转贷款等有什么风险?
1、宁波房屋借资违约风险：违约风险包括被迫违约和理性违约.不管何种原因违约给宁波房屋借资机构都带来损失.
2、流动性风险：流动性风险是指资金短存长贷难于变现的风险,宁波房屋借资基本上都是中长期借资,流动性不强.
3、经济周期风险：经济周期风险是指在国民经济整体水平周而复始的波动过程中产生的风险,宁波房屋借资对经济周期风险的更敏感.
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宁波房产贷款人申请条件：
1、贷款人年龄18-65周岁；
2、贷款人工作在宁波地区有户口、有房、公积金或公司或做生意满一年以上（4选1）；
3、抵押房产房龄要求20年以内,优质成熟地段可增加到25年；
4、宁波安置房、经适房、房改房、回迁房、商品房、商住两用房等可办理；
5、商住房产抵押助学贷款,全款现房创业贷款,抵押个人房屋助学贷款,公司住房抵押周转贷款,房本教育贷款等征信要求宽松.
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